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🏡 CASA EM FASE DE ACABAMENTO | CAMPO DAS ANTASSeu novo lar na Zona Oeste de Poços de Caldas! ✨ Uma casa moderna, com ambientes bem planejados e espaços pensados para proporcionar conforto, praticidade e momentos especiais em família. 📍 Campo das Antas – Zona Oeste ✨ 2 suítes ✨ Lavabo ✨ Sala integrada ✨ Cozinha ✨ Área gourmet ✨ Quintal amplo ✨ Garagem 🔨 Imóvel em fase de acabamento, uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, com arquitetura contemporânea e ambientes integrados. 📲 Entre em contato e conheça essa oportunidade! Aceita Financiamento #CasaÀVenda #CampoDasAntas #ZonaOeste #PoçosDeCaldas #CasaNova #CasaModerna #ImóvelÀVenda #Arquitetura #CasaDosSonhos #OportunidadeImobiliária

Casa para locação no Jardim dos Estados 03 Dormitórios Salas Cozinha 02 Banheiros Área de serviço Garagem Quintal R$ 2000,00 + Iptu https://www.instagram.com/andersoncruz.locacoes/ Mais informações: w. zap - 035-3712-3279 site pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz LC

Casa térrea com: 3 dormitórios sendo 1 suíteBanheiro Socialsalacozinhaquintal1 vaga de garagem construído: 109,3m² terreno: 163 m² Valor: R$290.000,00

🏡 Casa térrea com excelente potencial de valorização! Se você procura um imóvel bem localizado, com estrutura sólida e ótimo espaço para modernizar do seu jeito, esta é uma excelente oportunidade. ✨ Destaques do imóvel: • 163 m² de área construída • Terreno com 302,27 m² • 3 quartos • Sala de estar, sala de TV e sala de jantar • Banheiro social • Cozinha • Espaço gourmet com fogão a lenha • Lavanderia • Garagem para 2 veículos A casa é totalmente plana, muito bem iluminada, ensolarada e conta com corredores nas duas laterais, além de um charmoso jardim frontal. 💡 O grande diferencial é seu enorme potencial de reforma, permitindo transformar o imóvel em uma residência moderna e valorizada, em uma excelente localização. 💰 R$ 690.000,00 Entre em contato e agende sua visita!

Casa à venda no Jardim dos Estados TERRENO: 575 m² São 03 casas Casa Principal com 140,31m² 03 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Garagem, quintal e horta Casa na parte de baixo com 49,98 m² 01 dormitório - sala - cozinha banheiro e estacionamento + uma casa com 69,20 m² 02 Dormitórios - sala- cozinha - banheiro - área de serviço estacionamento p/ 03 e quintal Mais informações : 035 99987-4641 035- 3712-3279

Casa à venda - Cascatinha CASA: sala cozinha 2 dormitórios banheiro quintal amplo garagem coberta 1 vaga EDICULA sala cozinha 1 dormitório banheiro TERRENO: 306m² TESTADA: 15,65 metros

Casa à Venda – Jardim dos EstadosExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com potencial de renda. Localizada no Jardim dos Estados, em região privilegiada, próxima à Pampa Churrascaria, esta propriedade está implantada em um terreno de 600 m² e oferece uma excelente estrutura para moradia, investimento ou uso misto. Casa Principal3 dormitóriosBanheiro socialSalaCopa e cozinhaGaragem coberta para 4 veículosÁrea ExternaEdículaDepósitoBanheiroÁrea de serviçoQuintal amplo com capacidade para estacionar aproximadamente 8 veículosCasas nos Fundos (Entrada Independente)O imóvel conta ainda com 2 casas independentes, ideais para geração de renda com locação. Cada unidade possui: 2 dormitóriosBanheiroSala integrada à cozinhaDiferenciaisTerreno de 600 m²Excelente localizaçãoGrande área externaPotencial para renda mensal com as casas dos fundosIdeal para investidores, famílias ou para quem deseja morar e obter renda com aluguel.Valor de venda: R$ 1.200.000,00

Residência de Alto Padrão | Zona Oeste | Próxima à PUCExclusividade, conforto e excelente potencial de valorização. Esta magnífica residência está localizada em uma das principais avenidas da Zona Oeste, a poucos minutos da PUC, em região com completa infraestrutura urbana e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Além de ser perfeita para moradia, o imóvel está situado em Avenida Comercial – Grupo de Uso 2, permitindo diversas atividades comerciais, como escritórios, clínicas médicas, consultórios, escolas, hotéis, pousadas e outros empreendimentos compatíveis, tornando-se uma excelente oportunidade também para investidores. Características do imóvelTerreno com 600 m²Área construída aproximada de 470 m²Ambientes3 amplas salasSala de jantarCozinhaDespensaEscritórioLavanderiaSalão de festasÁrea gourmetEdícula com quarto e banheiroÁrea íntima6 dormitórios, sendo 5 suítes8 banheirosLazer e confortoPiscinaLareiraPergoladoDois amplos quintaisPaisagismo com palmeiras, pés de açaí e primaverasEstruturaGaragem para 6 veículosQuarto de depósito2 canisAquecimento solarAr-condicionadoPortão eletrônicoSistema de câmeras de segurançaLocalização estratégicaPróxima à PUCEm avenida de grande visibilidade e fluxoPróxima a supermercados, hospitais, shopping center, faculdades e SAMURegião consolidada e de alto padrãoUm imóvel único que reúne sofisticação, amplos espaços e localização privilegiada, ideal tanto para residência quanto para implantação de clínicas, escritórios, instituições de ensino, hotelaria ou outros empreendimentos de alto padrão.

Casa para locação no Jardim São Paulo 02 Dormitórios, sendo 1 suite Sacada 02 Salas Copa Cozinha 02 Banheiros Área de serviço Garagem p/ 02 carros ( Não aceita pet ) R$ 1500,00 + Iptu https://www.instagram.com/andersoncruz.locacoes/ Mais informações: w. zap - 035-3712-3279 site pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz LC

Casa de fundos para locação no Jardim São Paulo 01 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço R$ 800,00 + Iptu ( não aceita pet ) https://www.instagram.com/andersoncruz.locacoes/ Mais informações: w. zap - 035-3712-3279 site pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz LC

Imóvel de esquina á venda no jardim Ginásio 612 m2 São 05 kItnet´s Rentabilidade de locação Local com grande visibilidade Oportunidada rara em área premium da cidade Próximo ao centro a uma quadra da avenida João Pinheiro R$ 1900.000,00 Mais informações: 035-3712-3279 035-99987-4641 site: pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz LC Rua Minas Gerias, 402

Oportunidade - 02 Casas á venda no Jardim Quisisana Casa da frente 04 Dormitórios, sendo 02 suites Armários Embutidos 02 salas Copa Cozinha 03 Banheiros Area de serviço Varanda Salão de festas Garagem p/ 2 carros Casa de baixo com: 02 dormitórios - sala - cozinha - banheiro - área de serviço e quintal Terreno com pomar nos fundos Terreno com 850 m² e área construida de 350² R$ 998.000,00 Mais informações: 035-3712-3279 035-99987-4641 site: pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz LC Rua Minas Gerias, 402

Casa em condomínio para locação no Jardim Vitória 03 Suites, sendo 1 suite master e closet Armários embutidos Varanda com vista para cidade e ensolarada 03 Salas Cozinha planejada Lavabo Banheiro social Area de serviço Garagem p/ 02 carros (Primeira locação ) R$ 6.000,00 + cond.. + Iptu Mais informações: 035-3712-3279 site pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz LC

Casa com piscina para locação no bairro Santa Aangela 03 Suites com armarios e closet Varanda 03 Salas ( sala com 02 ambientes + sala de jantar e tv ) Cozinha planejada Lavabo Banheiro social Jardim de inverno Area de serviço com banheiro Garagem p/ 03 carros Piscina e sauna R$ 6.000,00 + Iptu Mais informações: 035-3712-3279 site pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz LC

Experimente viver em um lugar onde a liberdade de uma casa se encontra com a segurança de um condomínio planejado. Um espaço pensado para proporcionar tranquilidade, conforto e a alegria de construir novas memórias ao lado de quem faz parte da sua história. No Vogo Vila Togni, cada ambiente foi projetado para tornar a rotina mais prática, acolhedora e leve. Um empreendimento que valoriza a convivência, o bem-estar e a sensação de chegar em casa e encontrar exatamente o que você sempre desejou. O Vogo Vila Togni reúne o conforto de morar em uma casa, a segurança de um condomínio fechado e o potencial de valorização de uma das regiões que mais crescem em Poços de Caldas.

Casa térrea totalmente reformada no tradicional Bairro do Sapo, em Poços de Caldas. Conta com sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada à sala de jantar, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira e excelente distribuição dos espaços. Nos fundos, possui edícula com área gourmet, banheiro de apoio e depósito. Destaques do imóvel: Casa térrea totalmente reformada;Bairro tradicional e valorizado;Rua plana e tranquila;Sala ampla para dois ambientes;Cozinha integrada à sala de jantar;3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira;Edícula com área gourmet;Banheiro de apoio;Depósito. Localizada em rua plana e tranquila, é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Casa à Venda – Bairro Dom Bosco ✨ Características do imóvel: 2 dormitóriosSala com varandaCopa e cozinhaÁrea de serviço1 banheiro socialGaragem para até 3 veículos Valor de venda: R$ 400.000,00 Mais informações e agendamento de visitas: Anderson Cruz Imóveis (35) 99987-4641 (35) 98869-5011 www.pocosimoveis.com.br

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma ótima localização. O imóvel conta com: 4 dormitórios, sendo 1 suíteDormitórios com armários planejadosSala de estarCopa e cozinha com armáriosBanheiro socialQuintalGaragem para até 4 veículosUma casa ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, boa distribuição dos espaços e praticidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 790.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa para locação no bairro Santa Aangela 04 Dormitórios, sendo 1 suite Sala com sacada Copa Cozinha 02 Banheiros Area de serviço Garagem p/ 02 carros Quintal R$ 3500,00 Mais informações: 035-3712-3279 site pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz LC

Casa Geminada à Venda – Próxima à Igreja São Judas Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, em uma região tranquila e com fácil acesso ao comércio e serviços. A casa possui: 3 dormitórios;Sala de estar;Cozinha;Banheiro social;Garagem descoberta na frente do imóvel.Nos fundos, conta com um amplo salão, ideal para espaço gourmet, oficina, depósito ou até mesmo para adaptação conforme a necessidade da família. Área do terreno: 150 m². Imóvel com excelente potencial para moradia ou investimento, em uma localização privilegiada, próxima à Igreja São Judas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa térrea para locação no Jd. dos Estados / Centro 03 Dormitórios Sala Cozinha 02 Banheiros Área de serviço Garagem Quintal Edicula com 01 quarto e banheiro R$ 4500,00 + Iptu https://www.instagram.com/andersoncruz.locacoes/ Mais informações: 035-3712-3279 site - pocosimoveiscom.br Facebook Anderson Cruz Lc Rua Minas Gerais, 402

Casa à Venda – Vila Togni Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar aconchegante Sala de jantar Cozinha/copa com armários planejados Área gourmet completa Piscina para aproveitar os melhores momentos com a família e amigosGaragem para até 4 veículos Terreno: 400 m² Área construída: 226,06 m² Valor: R$ 1.500.000,00 Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, funcional e pronto para morar. ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! #CasaAVenda #VilaTogni #PoçosDeCaldas #Imóveis #ImóvelDeAltoPadrão #ÁreaGourmet #Piscina #CorretorDeImóveis #MercadoImobiliário #SeuNovoLar

Casa para locação no Jardim São Paulo 02 Dormitórios, sendo 1 suite ] Armarios Sala Cozinha 02 Banheiros Área de serviço Churrasqueira Garagem p/ 02 carros R$ 1400,00 + Iptu https://www.instagram.com/andersoncruz.locacoes/ Mais informações: 035-3712-3279 site - pocosimoveiscom.br Facebook Anderson Cruz Lc Rua Minas Gerais, 402

Loft mobiliado para locação no Jardim Del Rey Dormitório com armario Sala Cozinha planejada Banheiro ( Eletro domésticos novos ) R$ 1900,00 Mais informações: w. zap 035-3712-3279 Facebook Anderson Cruz LC Instagran @andersoncruz.locacoes

Casa à Venda – Véu das Noivas | Poços de Caldas/MG R$ 750.000,00 Espaço, conforto e excelente incidência de luz natural em um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida! 520 m² de terreno 380 m² de área construída ✨ Características do imóvel: ✔️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala de estar ampla ✔️ Hall de entrada ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ Sala de jantar ✔️ Varanda ampla e ensolarada ✔️ Ambientes bem distribuídos e arejados ✔️ 2 vagas de garagem Com um terreno generoso e uma varanda perfeita para aproveitar o sol e os momentos em família, esta casa oferece conforto, funcionalidade e grande potencial de valorização. Localizada no bairro Véu das Noivas, uma região tranquila e cercada pela natureza, proporcionando bem-estar e praticidade para o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ✨

Com 3 quartos amplos, sala espaçosa de 2 ambientes e uma garagem perfeita para o seu dia a dia, esse é o lar ideal para viver momentos inesquecíveis com quem você ama, E tem mais! Edícula com 1 quarto + banheiro ideal para visitas ou para criar aquele espaço extra que você sempre quis. Forno à lenha e churrasqueira o combo perfeito para reunir a família e preparar deliciosas receitas ao ar livre! Um lugar completo, acolhedor e com a tranquilidade que só a zona sul de Poços de Caldas pode oferecer. Não deixe essa chance passar! R$330.000,00 Condição especial para pagamento a Vista

Casa para Venda – Conjunto Habitacional Imóvel com 160 m² de construção em terreno de 200 m² (10 x 20 m), localizado em Conjunto Habitacional. Características do imóvel:7 quartos4 quartos no pavimento superior3 quartos no pavimento térreo5 banheiros3 banheiros no pavimento superior2 banheiros no pavimento térreoSalaCozinhaQuintal2 vagas de garagemDiferenciais:Imóvel amplo com excelente potencial de valorização.Ideal para famílias grandes, investidores ou adaptação para locação.Terreno de 200 m².Necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização conforme sua necessidade.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa à Venda – Jardim Philadelphia | Poços de Caldas/MG Financiável pelo Programa Minha Casa, Minha Vida* Ótima oportunidade para conquistar a casa própria com condições facilitadas de financiamento. Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios amplos ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Quintal ✅ Garagem descoberta Localizada no bairro Jardim Philadelphia, em uma região tranquila e com fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia. ???? Aceita financiamento bancário ???? Possibilidade de enquadramento no Programa Minha Casa, Minha Vida*, sujeito à análise de renda e aprovação da instituição financeira. ???? Jardim Philadelphia – Poços de Caldas/MG ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Consulte as condições de financiamento e enquadramento junto à instituição financeira.

Oportunidade Incrível no Jardim Novo Mundo – Poços de Caldas/MG! Apresentamos este excelente imóvel residencial em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade. Localização privilegiada: Apenas 2,9 km do centro de Poços de Caldas – cerca de 9 minutos de carro A apenas 700 metros do Parque Municipal de Poços de Caldas – ideal para caminhadas, lazer e contato com a natureza ✨ Destaques do imóvel: Terreno com 300 m² Construção sólida com 216,34 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Banheiro social com ótimo acabamento Cozinha planejada com armários modernos Área de serviço ampla, com banheiro e armário para utensílios Sala de TV aconchegante, corredor e quartos com piso em tacos de madeira recém reformados Garagem para até 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos) Espaço gourmet com churrasqueira Quintal com gramado e jardim encantador Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para a família! Bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade.

Casa para locação no Bairro São Jorge - região oeste 02 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Entrada para moto R$ 1100,00 https://www.instagram.com/andersoncruz.locacoes/ Mais informações: 035-3712-3279 site - pocosimoveiscom.br Facebook Anderson Cruz Lc Rua Minas Gerais, 402

Arquitetura moderna, sofisticação e uma vista deslumbrante em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade. Esta residência se destaca pelo projeto contemporâneo com pé-direito duplo, amplos panos de vidro e integração entre os ambientes, proporcionando iluminação natural abundante e uma atmosfera elegante e acolhedora. Destaques do imóvel:Aproximadamente 400 m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetBanheira de hidromassagemArmários em madeira maciça3 salas amplas e totalmente envidraçadasPé-direito duploCozinha planejadaEspaço gourmetPiscinaSaunaVista privilegiada para a Serra do CristoAmbientes modernos e integradosLocalização estratégica no entre os bairro Del Rey e Parque Vivaldi, a apenas 4 quadras do centro de Poços de Caldas. Um imóvel exclusivo para quem valoriza arquitetura, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta residência única.

Excelente casa residencial com ambientes bem distribuídos e espaço ideal para o dia a dia da família. • 116 m² de área construída • Terreno com 200 m² O imóvel dispõe de: • 3 dormitórios • Sala de estar • Cozinha • 2 banheiros • Área com churrasqueira Imóvel localizado em bairro residencial com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. Valor de venda: R$ 340.000,00 Agende uma visita e conheça esta oportunidade no Jardim Contorno.

Casa térrea à venda na Zona Sul de Poços de Caldas, localizada na Avenida Hércules Frison, em região estratégica próxima ao IFSULDEMINAS e ao CAIC. Imóvel com excelente potencial residencial e comercial, em avenida de grande circulação, com zoneamento e uso permitido IV. O imóvel conta com: • 3 dormitórios • Sala • Cozinha • 1 banheiro social • Garagem coberta  • quintal na frente Ideal para moradia, escritório, clínica, consultório ou outros segmentos comerciais permitidos pela região. Localização estratégica com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e vias principais da Zona Sul. Valor de venda: R$ 399.000,00

Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste, esta residência reúne conforto, espaço e excelente padrão construtivo em uma região em constante expansão e valorização imobiliária. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagemSala para 2 ambientes com varandaSala de TVCozinha planejadaArmários planejadosÁrea de serviçoDespensaQuintalJardim frontalGaragem para até 5 veículosExcelente oportunidade para morar em uma localização privilegiada, com fácil acesso e cercada por imóveis de alto padrão. Valor de venda: R$ 990.000,00 Área construída : 316,35 m² Terreno : 335,32 m²

Casa comercial em excelente localização no Bairro São Benedito/Centro, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 116 m² de área construída em um amplo terreno de 794 m², oferecendo excelente potencial para ampliação, estacionamento ou adaptação comercial. Ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Localização estratégica, próxima ao centro da cidade, com grande fluxo e fácil acesso.

Casa para locação no Centro 03 Dormitórios, sendo todos suites Sala 03 ambientes Sala / escritório Cozinha 04 Banheiros Área de serviço Varanda Garagem p/ 02 carros Nivel da garagem + 01 + 1 dormitório com banheiro Quintal ( Opção para comercial ou residencial ) Todo reformado Excelente para escritórios - consultorios - academia profissionais liberais R$ 5500,00 + Iptu https://www.instagram.com/andersoncruz.locacoes/ Mais informações: (035) 3712-3279 (035) 99994-4641 Instagran Facebook Anderson Cruz LC

✨ Arquitetura contemporânea, amplitude e integração com a natureza no Condomínio Campo Alegre Residência moderna em condomínio fechado, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e terreno diferenciado. 268 m² de construção 2.400 m² de terreno ▪️ 03 suítes ▪️ Sala de estar ▪️ Sala de jantar ▪️ Cozinha integrada ▪️ Escritório ▪️ Lavabo ▪️ Área de serviço ▪️ Espaço gourmet com banheiro ▪️ Garagem coberta para 2 ou 3 veículos O imóvel oferece um projeto contemporâneo, com linhas retas, ótima iluminação natural e vista privilegiada para área verde, proporcionando conforto, privacidade e tranquilidade. O condomínio conta com: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Segurança 24 horas ✔️ Ambiente reservado e arborizado Valor: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 570,00 Aceita permuta por casa ou apartamento de menor valor. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com exclusividade em um dos condomínios mais agradáveis da região.

CASA À VENDA NO JARDIM SÃO PAULO ???? Localizada em uma das regiões mais tradicionais da cidade, o Jardim São Paulo oferece infraestrutura completa, ruas bem estruturadas e excelente acesso — ideal para quem busca praticidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíteSala ampla para dois ambientesCozinha espaçosaÁrea de serviço independenteGaragem para até 04 veículosEdícula nos fundos — ótima para apoio, home office ou até renda extra???? Valor: R$ 650.000,00 ???? Imóvel com excelente potencial de valorização, tanto para moradia quanto para investimento.

CASA PLANEJADA COM OFURÔ, HIDRO E ÁREA GOURMET???? Bairro Azaleias 03 Quartos, sendo 01 Suíte com Closed e Hidro - acabamento em carpete de madeiraSala 02 Ambientes Cozinha Totalmente Planejada - Armários Planejados, mesa de vidro, pia com suporte para lixeira e detergente, gabinete para CookTop, tubulação externa para gás, instalação para exaustor e filtro de águaAcabamento: carpete madeira; porcelanato Travertino e granito preto????Área Gourmet, com CookTop, Churrasqueira e Ofurô, armários com fechamento em vidroLavanderia com armários com fechamento em vidro04 vagas garagem, portão eletrônicoSistema completo de câmeras de segurança com sensores de presença ⚡Cerca elétrica Áreas de jardinagem, tanto na garagem como na Área Gourmet Placas de Aquecimento Solar Usina Fotovoltaica, com 14 placas solares, casa independente em energia elétrica, gerando além do consumido para pelo menos mais duas residências Localização privilegiada

Casa de Alto Padrão – Jardim dos Estados Um projeto imponente que une arquitetura sofisticada, acabamentos nobres e ambientes amplos com pé-direito elevado, proporcionando conforto, iluminação natural e uma sensação única de amplitude. Destaques do Imóvel Acabamentos em madeira, trazendo elegância, aconchego e alto padrão estéticoPé-direito alto, valorizando os ambientes e ampliando a entrada de luz naturalPavimento Térreo Garagem para até 4 veículosDepósitoEscritório (ideal para home office)WC de apoioPavimento Superior (Área Social e Íntima) Sala ampla com lareira e pé-direito elevadoSala de jantar integradaLavaboCozinha com copa, funcional e bem distribuídaÁrea de serviço independente3 suítes, sendo:1 suíte master com closetMezanino Sala ampla, com vista privilegiada para o living1 suíte adicionalÁrea Externa – Lazer Completo PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraSaunaWC de apoio

Casa para alugar no bairro Santa Angela 03 Dormitórios, sendo 1 suite Sala Copa Cozinha Banheiro Área de serviço Não tem garagem R$ 1400,00 + Iptu Mais informações : 035-3712-3279 www.pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz LC Chaves para visitação na Rua Minas Gerais, 402

Casa com barracão para locação no bairro Vila Cruz - região zona Oeste Casa com 4 quartos com armários sendo todos suítes 2 salas Cozinha enorme Banheiro social Entrada e quarto de empregada Lavanderia Excelente para Loja de veículos, depósitos, transportadoras pequenas, grandes oficinas, fábricas e etc R$ 6.000,00 + Iptu Para mais informações: (35) 3712-3279 - w. zap www.pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz Lc

Casa á venda no Bairro Aparecida 01 Domritório Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Quintal Para venda R$ 250.000,00 Mais informações: (035) 3712-3279 (035) 99994-4641 site: pocosimoveis.com.br facebook Anderson Cruz LC Rua Minas Gerais, 402

???? OPORTUNIDADE RARA PERTO DAS THERMAS ???? Se você busca localização valorizada + potencial de valorização, esse imóvel é para você. ???? Casa térrea em terreno amplo de 400m² ✔ 3 dormitórios ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ???? Diferencial: Imóvel antigo — ideal para reforma, modernização ou até novo projeto. Perfeito para quem enxerga valor além do óbvio. ???? Localização estratégica, próximo às Thermas e sesc — região com forte apelo turístico e imobiliário. ???? R$ 800.000,00 ???? Ótima opção para moradia, investimento ou valorização futura. ???? Entre em contato e venha conhecer o potencial desse imóvel!

OPORTUNIDADE RARA – DUAS FRENTES + ALTO POTENCIAL Se você procura um imóvel versátil, com potencial de valorização e possibilidade de renda… acabou de encontrar. Terreno com 300 m² e duas frentes ➡️ Mais acesso, mais privacidade, mais possibilidades Casa principal: ✔️ 3 quartos (2 suítes) ✔️ Sala ampla + copa ✔️ 2 cozinhas ✔️ Área gourmet Edícula COMPLETA (ideal para renda ou uso independente): ✔️ Quarto ✔️ Sala ✔️ Cozinha + copa ✔️ Banheiro Diferencial que valoriza ainda mais: ➡️ Suíte master em fase final (potencial de valorização imediata) ➡️ Averbação em andamento (pronta em breve) Perfeito para: ✔️ Morar com conforto ✔️ Gerar renda com locação ✔️ Uso multifamiliar ⚠️ Imóveis com esse perfil e duas frentes são raros — e não ficam disponíveis por muito tempo. Chame agora e agende sua visita antes que saia do mercado!

Le Villagee – Mais que um endereço, um lar completo Apresentamos o Le Villagee, o primeiro condomínio-clube da região que une segurança, lazer completo e arquitetura moderna em uma localização estratégica de Poços de Caldas. Um empreendimento pensado para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. Diferenciais do imóvel: • Opções com 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte) • Plantas modernas e funcionais • Cozinha integrada • Área gourmet com quintal • 2 vagas de garagem Condomínio completo: • Portaria com controle de acesso e segurança 24h • Piscina adulto e infantil • Academia equipada • Quadras poliesportiva e beach tennis • Salão de festas com espaço gourmet • Playground e Pet Place Localização estratégica: • A poucos minutos do centro comercial • Próximo a escolas, supermercados e farmácias • Região em constante valorização Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Casa moderna e completa, ideal para quem busca conforto e funcionalidade - Área do terreno: 276,98 m² - Área construída: 201,77 m² Este imóvel foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia, sem abrir mão de espaços bem distribuídos e ambientes acolhedores. * 03 dormitórios, sendo: * 01 suíte máster com closet e banheira * 02 dormitórios adicionais * Home office – perfeito para trabalho remoto * Área social bem integrada: * Sala íntima de TV com sacada * Sala de jantar integrada à cozinha * Conforto e praticidade: * Banheiro social * Lavabo interno * Área de serviço com quintal para varal ✔ Área gourmet completa com lavabo, ideal para receber amigos e família ✔ Garagem para até 04 veículos Um imóvel que equilibra conforto, funcionalidade e espaços pensados para convivência. R$ 1.430.000,00

Casa á venda no Jardim Country Club Área total com 360 m² 03 Dormitórios, sendo 1 suite Armarios embutidos Sala Cozinha planejada 02 Banheiros Área de serviço Garagem p/ 03 carros Parte de baixo com: Área Gourmet com churrasqueira com fogão á lenha Pomar e jardim 02 Cômodos ( dormitório - sala ) e 01 Banheiro com Ofuro Lavanderia Quintal R$ 1200.000,00 Mais informações : 035-3712-3279 035- 99987-4641 Anderson www.pocosimoveis.com.br Facebook Anderson Cruz LC Instagran Andersoncruz.locacoes Rua Minas Gerias, 402 - Centro

Terreno 180m² Área construída estimada 75 m² Sala integrada cozinha Americana 2 quartos 1 banheiro social garagem Condições especiais para pagamento à vista

Vendo 2 Casas no São Sebastião 1. Frente: Sala, Cozinha, Copa, 1 Quarto e Banheiro. Fundos: Sala, Cozinha, 2 Quartos e Banheiro. Quintal e Lavanderia. Garagem. Casas Registrada no Cartório de Imóveis. Valor: R$ 230.000.